Авторский надзор в ремонте: излишки или необходимость

Стоит ли заказывать авторский надзор и как можно обойтись только дизайн-проектом? Разбираемся в тонкостях работы с дизайнером.

Обращаясь к дизайнеру за проектом многие считают, что авторский надзор является частью общего проекта, но на самом деле это две разные услуги и договариваться о каждой нужно отдельно.

Авторский надзор - это контроль за соответствием и реализацией дизайн-проекта, который выполняет автор.
Авторский надзор не входит в разработку проекта и о его проведении нужно договариваться отдельно.

Когда дизайн-проект разработан, недостаточно просто вручить строителям папку с чертежами и надеяться, что они поймут и реализуют всё именно так, как было задумано дизайнером- необходим профессиональный контроль.
Например дизайнер когда выполняет проект, закладывает определенную толщину на штукатурный слой по стенам (обычно 15 мм), а по факту производства работ, штукатурный слой может быть другой и все размеры и привязки тоже изменятся, нужно вносить правки в чертежи, иначе этих “миллиметров” может не хватить и последуют переделки и дополнительные сроки
Допустим, дизайнер выстроил в проекте нестандартное сочетание отделочных материалов или выразил свою идею через форму. Подрядчик, в свою очередь, не понял, как это нужно реализовать. Или просто решил сделать, как ему удобно

Такие ситуации часто происходят при монтаже керамической плитки: дизайнер делает чертеж по раскладке плитки, при которой все швы сочетаются и переходят друг в друга, а подрядчик игнорирует это требование и начинает укладывать плитку от угла или центра. В итоге красивая и нередко дорогая плитка будет выглядеть как) заплатки: не будет определен центр укладки не будет определён, а швы на поверхностях будут приходить к центру плитки пола
*Иногда случаются и вовсе комичные ситуации: когда монтируют плитку лицевой стороной внутрь. Пример - ниша на фото выше.

Во время перепланировки или переустройства квартиры необходима исчерпывающая информация о всех узлах и переносе инженерных коммуникаций. Дизайнер подготовит чертежи, но строители могут понять их по-своему. Конечно это зависит от профессионализма дизайнера и подрядчика.

Многие дизайнеры не знают грамоту правильного алгоритма чтения чертежей и такие же сложности присутствуют у строителей. Отсюда начинаются большие проблемы и недопонимание.
Можно надеяться, что чертежи будут составлены грамотно и правильно прочитаны, но на деле такое совпадение случается редко. Дизайнерам не преподают культуру подачи чертежей или же они проходят "сжатый" курс дисциплины, а строители и вовсе не разбираются в чертежах. Хорошо если если попадется грамотный подрядчик, который объяснит все детали чертежей своим строителям.
Получается "замкнутый круг", но выход есть - это авторский надзор, при котором дизайнер будет посещать стройку и сможет оперативно и доходчиво объяснить что изобразил на чертежах и возникающие изменения вносить в чертежи и таким образом исключит ошибки которые могут возникнуть при выполнении работ

Средняя стоимость авторского надзора составляет 40 000 рублей в месяц и зависит она от сложности проекта и количества выездов на объект.
Договариваться о проведении авторского надзора стоит в начале разработки проекта, поскольку потом дизайнер окажется занят другими проектами и не сможет производить авторский надзор вашей стройки или ремонта.

Заказывая авторский надзор можно сберечь самое главное в ремонте - свои нервы. Без авторского надзора строители могут собрать интерьер так, как им "кажется правильным" или так как умеют: Конечный результат не будет соответствовать дизайн-проекту и чувство разочарования останется на длительный срок.

Когда же заказан авторский надзор, то дизайнер несет ответственность за результат ремонта , который должен соответствовать утвержденному проекту.

Случается, что во время ремонта технически невозможно реализовать дизайн-проект и требуются изменения. Допустим, оказалось, что в стене скрыты коммуникации и обнаружили это только во время демонтажных работ. Соответственно, нужно переделать проект и согласовать все изменения.
Логично, что это удобнее делать когда дизайнер посещает стройку - таким образом можно сократить время переделки и оперативно внести изменения.

Также случается, что в ходе ремонта заказчики вносят изменения. Причины могут быть разными: подобрали мебель других размеров - нужно переносить розетки, добавили больше светильников - нужно их подключить или вовсе решили заменить финишные отделочные материалы Поскольку тех материалов, что были изначально указаны в проекте нет в наличии и отсутствует время для ожидания когда они появятся в магазинах.
Авторский надзор позволит ликвидировать все сложности и решить проблемы сразу. Дизайнер подберет новые материалы, которые будут сочетаться с оформлением интерьера и скорректирует проект с измененными условиями.

Авторский надзор необходим если вы в первый раз делаете ремонт - дизайнер предостережет вас от проблем и не позволит строителям злоупотреблять. Дизайнеры знают все строительные уловки и предупредят заказчика если подрядчик предоставляет поддельные чеки.
Если проект сложный, то без надзора точно не обойтись. В противном случает придется самому постоянно посещать стройку и отвечать на вопросы строителей. Конечно результат переделки будет отличаться от дизайн-проекта.
Когда вы хотите сохранить нервы и время, то без авторского надзора это невозможно сделать. Доверьте контроль за ремонтом дизайнеру. Пусть он разбирает все сложности и проблемы: для профессионала это простая задача.
Освободившееся время потратьте на себя и на работу - так ремонт пройдет для вас безболезненно. А после его завершения у вас не будет мыслей в стиле "это мой последний ремонт жизни! Больше не хочу!)

Когда в ремонте собрана профессиональная команда и присутствует дизайнер, то это позволяет делегировать обязанности и освобождает вас от лишних трат. Смежники будут решать все вопросы, а вам останется только принимать варианты решения проблем.